JYP 고덕 사옥 철회, 활동엔 영향 없다
JYP엔터테인먼트가 2026년 10월 8일 서울 고덕강일지구에 짓기로 했던 신사옥 건립을 공식 철회했다. 사옥 앞 공원 부지가 상업용지로 용도 변경돼 아티스트 사생활 우려가 커진 것이 직접 계기이며, 함께 계획됐던 800석 공연장과 대형 연습실도 무산됐다. 현재까지 소속 아티스트의 활동·일정에 직접 영향이 있다는 발표는 없으며, 성내동 사옥을 주축으로 한 후속 계획을 공식 공시로 확인하면 된다.
무엇이 취소됐나
JYP엔터테인먼트가 2026년 10월 8일 서울 강동구 고덕강일지구에 지으려던 신사옥 계획을 최종 철회했다. 현 성내동 사옥만으로는 공간이 부족해 추진하던 확장 이전 성격의 사업이었다.
이 사옥은 작은 증축이 아니었다. 755억 원에 낙찰받은 1만675㎡ 부지에 연면적 6만9259㎡, 지하 5층에서 지상 17층 규모로 짓는 계획이었다. 안에는 대형 연습실과 임직원 사무 공간, 800석 규모의 공연장이 들어설 예정이었다.
계획은 서류 단계에만 머물러 있던 것도 아니다. 2026년 4월 강동구청이 건축허가까지 내준 상태에서 사업이 멈췄다. 땅값만 755억 원을 들인 사업이 착공을 앞두고 뒤집힌 셈이다.
왜 접었나 — 사옥 앞 공원이 상업용지로
Laura Paredis
철회의 직접적인 계기는 사옥 예정지 앞 근린공원 부지였다. 서울주택도시공사(SH공사)가 이 공원 부지를 18~19층 상업시설이 들어설 수 있도록 용도를 바꾸면서, 사옥 내부가 외부 건물에서 들여다보일 수 있게 됐다. JYP는 이를 소속 아티스트의 사생활 보호 문제로 봤다.
JYP는 올해 4월 용도 변경 사실을 알고 공원 원상복구를 요청했지만, SH공사는 8월 31일 "절차상 문제가 없고 원상회복도 불가하다"고 통보했다.
정리하면 흐름은 이렇다. 올해 4월 용도 변경 인지, 이후 SH공사·강동구청과 협의, 8월 31일 원상회복 불가 통보, 그리고 10월 8일 사업 철회 발표다. 땅을 판 SH공사가 바로 앞 부지의 용도를 바꾼 구조여서, JYP로서는 스스로 통제하기 어려운 변수였던 셈이다.
JYP는 공식 입장에서 "본 사업 추진에 관한 핵심 환경이 변경됨에 따라" "더 이상 사업을 진행하기 어렵다는 결론에 도달했다"며 "최종적으로 사업 철회를 결정했다"고 밝혔다. 끝에는 팬과 관계자를 향해 "너른 양해를 부탁드린다"는 말도 덧붙였다.
아티스트 활동에 영향이 있을까
팬 입장에서 가장 궁금한 지점이다. 결론부터 말하면, 현재까지 공개된 내용만으로는 활동이나 일정에 직접적인 영향을 확인할 근거가 없다.
JYP의 설명에는 스트레이키즈, 트와이스, 있지, 엔믹스 같은 특정 아티스트의 활동이나 일정 변경에 대한 언급이 없다. 회사는 현재 성내동 사옥을 주축으로 성장을 이어가겠다는 방향만 제시했다. 컴백이나 투어, 음반 작업은 신사옥이 아니라 기존 시설과 외부 스튜디오에서 돌아가던 일이기도 하다. 즉 당장의 일정이 이번 결정으로 바뀐다고 볼 근거는 아직 없다.
다만 한 가지는 구분해 둘 필요가 있다. 계획에 있던 800석 공연장과 대형 연습실이 이번 취소로 당분간 생기지 않는다는 점이다. 이것이 연습·공연 환경에 장기적으로 어떤 영향을 줄지는 회사가 밝히지 않았고, 현 단계에서는 추론의 영역이다. 확정된 사실로 받아들일 내용은 아니다.
온라인에는 철회를 둘러싼 다양한 해석이 돌지만, 회사가 공식 입장에서 말한 범위는 '사생활 보호 우려로 사업 환경이 바뀌었다'는 데까지다. 그 바깥의 배경이나 파장을 단정하는 이야기는 아직 확인된 사실이 아니다.
앞으로 무엇을 지켜봐야 하나
신사옥 계획은 사라졌지만, 애초에 이 사업을 꺼낸 공간 부족 문제가 함께 사라진 것은 아니다. JYP는 신사옥 대신 성내동 사옥 인근 건물을 추가로 매입해 부족한 업무 공간을 보강하기로 했다. 지금 확정된 건 여기까지다.
그래서 추측성 소식보다 다음을 공식 발표나 공시 기준으로 확인하는 편이 정확하다. 성내동 인근 건물 매입이 실제로 진행되는지, 무산된 공연장을 대체할 공간 계획이 따로 나오는지, 그리고 새로운 사옥 부지를 다시 찾는다는 발표가 있는지다.
사생활 보호 우려에서 비롯된 결정인 만큼, 회사의 공식 채널에서 나오는 설명을 기준으로 삼는 것이 안전하다.
정리하면 지금 시점의 사실은 이렇게 나뉜다.
- 확정된 사실: 신사옥 건립 철회, 철회 사유(앞 부지 용도 변경과 사생활 우려), 성내동 사옥 중심 운영 유지, 인근 건물 매입으로 공간 보강.
- 아직 확정되지 않은 것: 무산된 공연장·연습실의 대체 계획, 새 사옥 부지 재추진 여부, 아티스트 활동·일정에 미칠 영향.